Как снять квартиру с животными, собакой, котом

Немногие арендодатели согласятся сдавать свою квартиру или дом жильцам с домашними или экзотическими животными. Поэтому, подыскивая вариант для аренды, стоит быть готовыми к тому, что жилье в приличном состоянии или на адекватных условиях аренды найти будет не так просто. Предложения будут, но большинство хозяев отнесется весьма скептически, если вы хотите проживать с игуаной или, например, с питоном.

Намного терпимей хозяева относятся к небольшим домашним животным, но и в этом случае гарантии, что вы сможете уговорить их без труда – никакой. Больше шансов найти приличную квартиру в аренду у тех, у кого животные находятся в клетках или в аквариумах.

Также есть неплохой шанс найти жилье, если собираетесь проживать с небольшими комнатными собачками. Например, у владельцев чихуахуа, китайских хохлатых шансов найти жилье в аренду намного больше, чем у тех, кто имеет более крупные породы собак. Следует помнить, что хозяева жилья несут ответственность и перед соседями, поэтому агрессивные животные крупных пород вызовет опасения, особенно, если рядом проживают маленькие дети.

Хозяев кошек, ищущих жилье в аренду, нельзя назвать особыми везунчиками, ведь кошачьи испражнения имеют весьма едкий запах, поэтому риск, что жилье пропахнет животными – велик. Кроме того кошки часто портят мягкую мебель, точа о нее свои когти..

Всем, кто хочет снять квартиру с животными стоит обязательно подумать о кастрации домашнего питомца. Дело в том, что некоторые хозяева рассматривают возможность сдачи квартиры только при наличии документов о стерилизации. Но оговоримся, что это не всегда так!

Каких арендаторов боятся хозяева?

Для потенциальных клиентов, у которых крупные собаки агрессивных пород, рептилии, пауки и другая живность, существует большая вероятность того, что снять квартиру станет проблематично.

Хозяева, как бы они не любили животных, не согласятся сдать жилье, если есть вероятность порчи имущества или опасность для жизни других жильцов. Ведь пауки могут разбежаться, а собаки проявить агрессивный нрав.

Но все же отчаиваться не стоит, если вы ищите жилье для проживания с питомцем. Ведь всегда есть шанс, что вы понравитесь хозяину квартиры, он будет благодушно к вам настроен и согласиться на подобные условия сдачи.

Возможно ли снять жилье, если вы профессионально занимаетесь разведением животных.

Стоит сразу предупредить, что снять квартиру для разведения животных нереально. Ни один, даже самый лояльный хозяин не готов сдавать жилье при условии пополнения у ваших питомцев.

Как быть, если животное некастрировано (нестерилизовано)?

Ответственность за поведение некастрированного или нестерилизованного животного лежит, прежде всего, на том, кто будет снимать жилье на длительный срок. Если для хозяина жилья вопрос о кастрации животного принципиальный, то ему стоит решать самостоятельно – или соглашаться лишать детородной функции питомца, или искать другой вариант квартиры.

Что делать, если животных имеется больше одного?

Снять жилье, имея нескольких питомцев, намного сложнее. Хотя многие хозяева квартир относятся отрицательно к такой ситуации, но и тут существует несколько положительных вариантов. Во-первых, люди, имеющие животных, часто настроены на длительный срок проживание, что дает хозяину гарантию стабильной оплаты на долгое время.

Во-вторых, те, кто снимает жилье с питомцами, обычно не слишком торгуются, прекрасно понимая, что найти подходящий вариант весьма непросто, поэтому для хозяев подобный квартирант весьма выгоден.

Говорить о наличии животных стоит сразу, а не после знакомства с арендодателем. Также стоит рассмотреть вариант того, что небольшое животное (собачку) можно взять с собой на встречу. Это позволит хозяину жилья увидеть животное и высказать свое мнение.

Ошибка, которая часто совершается при поиске подходящего жилья – это сокрытие домашних животных. Такая нечестность приводит не только к скандалу, но и возможным серьезным проблемам с арендодателем. Например, хозяин жилья может подать в суд за несоблюдение условий договора. Поэтому прежде, чем скрывать животных, стоит подумать о том, какая реакция может быть у хозяина квартиры и ее последствиях.

Можно ли найти жилье в аренду хорошего качества, если планируется проживание с домашними животными.

Развеем иллюзии о том, что все хозяева терпимо относятся к проживанию в соей квартире арендатора с домашних животными. Для тех хозяев, у кого квартира с дорогим ремонтом и хорошей обстановкой, вариант сдачи жилья семье с животными совсем нежелателен.

Как показывает практика, сдают квартиры для проживания с питомцами те хозяева, которые не бояться за мебель и стены квартиры, поэтому часто дают согласие на такую аренду хозяева неухоженных квартир со старой мебелью.

Бывают случаи, когда можно найти квартиры с хорошим ремонтом, хозяева которых сдают их семьям с питомцами. Этот вариант случается, когда хозяева очень любят животных. Но это редкость.

Стоит ли убеждать хозяина в безопасности животного?

Да, безусловно, при разговоре с владельцем жилья нужно рассказать о положительных чертах животного, подтвердить его спокойный нрав. Если вам приходилось раньше снимать жилье с домашними питомцами, то стоит взять рекомендации у прежних хозяев. Помимо документов о кастрации животного, хозяин может потребовать справку о прививках.

Как составить договор при аренде квартиры с животными, на что обратить внимание?

Обязательно нужно прописать в договоре наличие животного в квартире и его породу. Кроме того, зафиксировать в договоре сумму депозита, который может быть увеличен из-за наличия животного. Также необходимо включить в договор обязанности и ответственность хозяина животного за его поведение.

Если сдается жильё с дорогим ремонтом, то необходимо, чтобы хозяин квартиры описал все элементы обстановки и их состояние. Это поможет добиться компенсации в случае, если животное испортит мебель или стены. Если предстоит проживать в общей квартире с другими жильцами, то вариант с дачи жилья в этом случае весьма редок, так как есть вероятность того, что другим соседям не нравятся животные и хозяин рискует потерять всех квартирантов.

Важные моменты, на которые стоит обратить внимание при поиске квартиры внаем.

Если у вас животное, и вы откликаетесь на объявление о сдаче квартиры, будьте готовы к тому, что хозяин может отказать в аренде, причем, без мотива. Также нужно понимать, что восстановить дорогую обстановку в квартире будет сложно, поэтому хозяева престижного жилья категорически против поселения с животными.

Иногда стоит согласиться на вариант аренды жилья в квартире с почти неудовлетворительным состоянием и предложить хозяину сделать косметический ремонт за свой счет. Но это оправдано только в случае длительного срока аренды жилья. Как и в любом случае аренды квартиры, важно её расположение, район города, доступность общественного транспорта.