Двухкомнатная квартира в Ласнамяэ Kalevipoja tn

Сводные данные об оцениваемом имуществе
Ценное имущество: квартирная недвижимость с регистрационным номером 12379501 ​​(2-х комнатная квартира
площадью 53,0 м²)
Адрес:
Харьюмаа, Таллинн, Ласнамяэский край, поселок Лаагна, Kalevipoja tn
9
Кадастровый номер: 78403:311:0042
Форма собственности: квартирная собственность
Общая площадь частной собственности: 53,00 м²

Площадь гостиной: 53,0 м²
Право специального использования: нет
Общее состояние квартиры: хорошее
Общее состояние многоквартирного дома: хорошее
Совокупные данные из отчета об оценке
Цель оценки: оценка рыночной стоимости поручительства по кредиту для предоставления в кредитную организацию
Дата осмотра: 11.04.2022
Дата валютирования: 11.04.2022
Дата отчета об оценке: 18.04.2022
Предпосылки оценки:

— оцениваемый актив не имел скрытых активов на момент его проверки
недостатки, наличие которых не было выявлено разумно действующим оценщиком
и не нужно было идентифицировать;

— информация и документация, предоставленные оценщику, соответствуют действительности;

— ипотека не учитывается при оценке
Рыночная стоимость: ~ 105 000 €, т.е. 1 981 €/м2 за жилую площадь квартиры (53,0 м²)
Точность результата оценки:
рынок квартир относительно эффективен, что является результатом оценки
с нормальной точностью (±5%)

В доме действует квартирное товарищество.
Торцевые стены дома отремонтированы и утеплены.
Отремонтированные подъезды чистые и опрятные,
установлены новые передние двери и фонокорректор,
обновлена ​​кровля, заменены водопровод и канализация.
Вы можете бесплатно припарковать свой автомобиль перед домом.
Логистически очень хорошо расположен.
Район хорошо связан общественным транспортом.
В окрестностях есть все необходимое для жизни:
Русская и эстонская школы (4 мин пешком), детские сады, магазины, рынок (7 мин пешком),
поликлиника (10 мин), автобусные остановки. Все необходимое для жизни.
Парк Кадриору находится в 20 минутах, а парк Паэ — в 15 минутах.
Удобное транспортное сообщение с центром и другими районами города.