Как приобрести недвижимость дешевле, а продать дорого !

Операции с недвижимостью – специфический процесс, в котором непросто разобраться как покупателям, так и продавцам. Чтобы выгода была максимальной, стоит прислушаться к специалистам. Благодаря советам профессионалов на участники сделок не совершают ошибок.

Продаём недвижимость с помощью риелтора

С целью отказа от комиссионных в некоторых случаях не используют услуги сотрудников риелторских компаний. Однако такое решение не всегда можно считать оптимальным. Профессионалы знают, как продавать жильё быстро с учётом интересов покупателей — минимальной цены недвижимости.
Продажа жилья через риелтора имеет явные преимущества. Специфические сделки осуществляют с помощью определённых механизмов. Благодаря опыту специалистов избегают подводных камней, существующих при коммерческих операциях с непростым товаром.

Специалист правильно оценит стоимость недвижимости. Не менее важно ускорить совершение сделки. При этом посредник заинтересован в максимальной цене квартиры, чтобы получить большие проценты. Кроме того, специалист поможет в сборе документов при наличии специальной доверенности. При этом не стоит опасаться реализации недвижимости без собственника.

Принимая решение об участии в купле-продаже жилья специалиста, стоит учесть его умение привлекать инструменты рекламы. Риелтор знает, как провести презентацию товара. Агент продемонстрирует на профессиональном уровне достоинства квартиры, нивелируя её недостатки. Риелтор гарантирует чистоту сделки, занимаясь правильностью оформления документов, поможет правильно осуществить денежную операцию.

Сбиваем цену квартиры

Эксперты советуют, как приобрести недвижимость дешевле. Риелторы используют многолетний опыт работы на рынке. Сумма торга определяет поведение сторон. Цена жилья зависит от многих факторов, включая особенности сегмента рынка. Обычно минимальный торг советуют использовать в наиболее востребованной недвижимости. Жильё экономного класса в данном случае преобладает.

Зато в классе бизнес целесообразен максимально возможный торг, достигающий в некоторых случаях 30%. Изучая рынок недвижимости, систематизируют полезную информацию. Поэтому ценовая неопределенность не имеет решающего значения.

Главный фактор торга — срочность. Когда продавец нуждается в скорейшем получении суммы, приходится идти на значительные уступки. Риелтор обладает необходимыми навыками, чтобы выторговать скидку. Для этого анализируется состояние квартиры, а в дальнейшем акцентируется внимание на её недостатках. Например, сбавить цену может месторасположение жилья, включая наличие поблизости шумной трассы.

Состояние дома не менее важно. А в квартире нередко имеются отслужившие свой век инженерные коммуникации. Один из возможных вариантов — прогнившие трубы холодной воды. После просмотра квартиры обнаруживаются также неровности стен, встречаются другие изъяны. Когда условия сделки устраивают стороны, продажа-покупка недвижимости любого уровня производится в кратчайшие сроки.