Новый тренд на рынке недвижимости в Таллинне: аренда квартир премиум-класса или VIP-apartments

  • 2 недели назад
  • 105 Просмотры
  • 3 0
аренда квартир премиум-класса или VIP-apartments

Эстония – одно из государств Балтии, которое находится в северо-восточной части Европы на восточном побережье Балтийского моря. Эта страна известна своей живописной природой, древней архитектурой, отличной хорошей экологической обстановкой, спокойным образом жизни и превосходным качеством продуктов питания. Ежегодно интерес иностранцев, в т. ч. россиян, к Эстонии растет. Многие отправляются в эту страну для работы в зарубежных компаниях.

Даже при подписании контракта на несколько лет гостям не имеет смысла покупать недвижимость в стране. Они предпочитают арендовать квартиры. Все больший спрос на рынке набирают так называемые VIP-apartments.

Что собой представляют VIP-apartments

Это квартиры премиум-класса, в которых имеется все для комфортабельного проживания. Они полностью мебелированные, дополнительно ничего обустраивать не нужно. Аренда такой недвижимости напоминает проживание в пятизвездочном отеле. То есть с собой не нужно ничего везти, что-то докупать. Квартиры оснащены всем необходимым: бытовой техникой, постельными принадлежностями и бельем, полотенцами и так далее.

Такая недвижимость находится в качественно построенном здании, имеет удобное расположение, материалы и отделка в ней неподвластны времени, в ней продумана буквально каждая мелочь. Также предусмотрены дополнительные удобства: кладовая, терраса, балкон, гараж, баня, возможность подзарядки электромобиля и так далее.

Среди какой категории арендаторов пользуются спросом и почему

В первую очередь квартиры премиум-класса ищут иностранцы, которые приезжают в Таллинн на несколько лет по работе. Например, IT-специалисты. Они не планируют оставаться за рубежом навсегда, поэтому им нет смысла покупать здесь жилплощадь. При этом они не готовы идти на уступки в отношении качества жизни, поэтому и ищут роскошные апартаменты, в которых им будет комфортно. Готовы переплачивать за это арендную плату. Специалисты утверждают, что спрос на такую недвижимость в последнее время стремительно растет, так как в Эстонию приезжает все больше иностранных сотрудников.

Местные жители редко арендуют VIP-apartments. Это связано с тем, что состоятельные эстонцы предпочитают именно покупать квартиры и дома премиального качества. Те граждане, которые арендуют недвижимость, воспринимают это как доступный способ временно обзавестись жильем, пока не появится возможность приобрести собственное. Они ищут более доступные варианты в плане стоимости, удобное расположение. То есть роскошная обстановка, техника, дополнительные удобства и прочее уходят на последнее место при поиске подходящего жилья. Конечно, есть эстонцы, которые готовы снимать VIP-апартаменты, но спрос на них среди местных жителей не является массовым.

Несмотря на то, что спрос на элитную недвижимость растет, он пока меньше количества предложений на рынке. Это связано с тем, что завершено строительство многих премиальных домов. На покупку квартир в них вложились многие состоятельные эстонцы. Чтобы выделиться на рынке, собственники сделали в них дизайнерский ремонт, полностью обставили и теперь сдают в аренду. Благодаря тому, что спрос ниже предложения, у арендаторов появляется возможность выбора из нескольких вариантов.

Сделать запрос на свободные VIP-квартиры
Онлайн заявка

    Контактные данные

    Маклер по недвижимости Игорь Волков