Особенности эффективного инвестирования в недвижимость Эстония

Правила и особенности эффективного инвестирования

Вложение собственных средств в объекты недвижимости – это верный путь сохранить свои сбережения и получить определенную прибыль. Каждый начинающий инвестор должен понимать, что зарабатывать посредством приобретения квартир можно не только через сдачу ее в аренду. Можно зарабатывать через элементарный рост капитала. Оба варианта получения прибыли стоит рассмотреть более подробно.

Заработок на увеличении стоимости актива

Суть получения прибыли такого плана заключается в том, что человек приобретает квартиру по одной цене и через какое-то время продает ее дороже. Здесь есть несколько важных моментов, на которые нужно обратить внимание:

Вариант подходит инвесторам, в наличии которых есть «длинные» деньги;
Присутствует некоторая зависимость от событий, происходящих на рынке;
Сюда можно отнести специальные проекты, когда стоимость квартир или домов увеличивается после проведения ремонта (реновации).

Важно! Данный вариант инвестирования оптимально подойдет только тем, кто относительно хорошо ориентируется на современном рынке недвижимости.

Приобретение недвижимости для аренды

В этом случае — покупка квартиры действие достаточно перспективное. Причина в том, что стоимость арендной платы постоянно увеличивается. Одновременно с этим растет спрос на аренду недвижимости в столице Эстонии. Не менее важен тот момент, что доля арендованных квартир по сравнению с приобретенными в собственность, значительно ниже, чем в других государствах мира.

Краткосрочная аренда квартир, как вариант получения дохода, становится все более востребованной и популярной. При сдаче квартиры посуточно, владелец получает более высокую прибыль. Желающим сдавать квартиры таким образом, предоставляется достаточно много возможностей. Есть специальные платформы:

Важно! Чтобы получать в таком бизнесе высокую прибыль, стоит приобретать жилье в самых востребованных районах города.

Чтобы понять, какой прибыли можно добиться при сдаче квартир на сутки, следует рассмотреть пару примеров:

Жилое помещение 12-16 квадратных метров, идеальное расположение, цена до 30 000 евро. Стандартная плата за аренду 200-220 евро в месяц;
Квартира 28-33 квадратных метров, находится в популярных районах, цена 51 000 – 55 000 евро. обычная плата за аренду 280-320 евро в месяц;
Квартира 2 –комнатная 45-55 квадратных метров, находящаяся в одном из лучших районов города, цена 65 000 – 73 000. Обычная плата за аренду 370-400 евро в месяц.

Как видно из приведенных примеров, от сдачи квартир в Таллине можно получить достаточно высокую прибыль.

Наши услуги

Если есть желание начать зарабатывать на сдаче квартир, стоит обратиться к нам. Мы оказываем полный спектр профессиональных услуг для инвесторов. Найдем оптимальный объект и возложим на себя управление Вашей собственностью. Обращайтесь к нам, мы найдем идеальный вариант для инвестирования Ваших средств.

Услуги маклера в Таллине