Сколько вы сможете заработать на краткосрочной аренде через Airbnb и Booking в Таллине

  • Igor Volkov
  • 7 месяцев назад
  • 321 Просмотры
  • 3 0

В этой статье мы расскажем, благодаря чему вы сможете зарабатывать больше на краткосрочной аренде в столице Эстонии.

Недвижимость – самый простой и надежный источник получения пассивного дохода. Принимая гостей на непродолжительное время, вы обеспечиваете себе регулярную дополнительную прибыль. Легче всего это делать с помощью таких платформ, как Airbnb и Booking.com. Они известны во всем мире и предлагают арендовать место для проживания на короткое время. А это значит, что вы можете зарабатывать каждый день, а не один раз в месяц.

Рост популярности путешествий

Согласно результатам исследований AirDNA рынок краткосрочной аренды недвижимости в столице ежегодно демонстрирует прирост в 55%. Это говорит о том, что туристы предпочитают останавливаться у местных жителей, а не в отелях.

Давайте посчитаем, сколько вы сможете заработать, если вы будете сдавать 1-комнатную квартиру в центре города помесячно и посуточно.

Средняя стоимость такой квартиры в месяц – примерно 503,75 €.

аренда

Цена за 1 ночь варьируется в районе 56 €, а уровень заполняемости составляет 70%. То есть, вы будете сдавать квартиру 21 день в месяц по 56 € за ночь. И это принесет вам 1,176 € в месяц – на 133% больше, чем при долгосрочной аренде.

В столице можно найти как смарт-квартиру на несколько дней, так и целый частный дом. Что же нужно, чтобы сделать свои недвижимые активы популярными и прибыльными?

Правовые аспекты

Рост востребованности краткосрочной аренды жилья крайне невыгоден для развития отельного бизнеса и создает дефицит предложений для долгосрочного проживания. Поэтому правительства многих стран ограничивают деятельность Airbnb и Booking.com в локациях, которые популярны среди путешественников. Также законодатели с каждым годом все больше ужесточают контроль над этим рынком.

Это означает, что вам необходимо постоянно отслеживать изменения в законодательстве, а также тщательно заниматься юридическими вопросами. Например, заключением договоров и своевременной уплатой налогов.

Ежедневный сервис

Кроме того, при сдаче жилья на короткие сроки нужно уделять достаточно внимания его ежедневному содержанию и заботиться о комфорте гостей. Лишь такой подход позволит повысить доходность вашей собственности на 30% и конкурировать на насыщенном рынке кратковременной аренды в Таллине.

Периодическая модернизация

Месторасположение и окружающая инфраструктура определенно влияют на стоимость места проживания. Привлекательность объекта повышается также благодаря качественному современному ремонту и наличию дополнительных удобств. Например, возможности самостоятельного заезда и выезда или доступности сейфа.

Очевидно, что аренда жилья на непродолжительный срок – это не только способ окупить свои инвестиции в свою собственность, но и работа, которая требует специальных знаний. умений и навыков.

Специалисты Goldgate OÜ знают все нюансы рынка недвижимости Таллина и профессионально управляют ею. Это обеспечивает вам гарантированный доход от вашего имущества при минимальном вовлечении в процесс. Кроме того, сотрудничая с Goldgate OÜ, вы получаете дополнительную выгоду – прибыль от роста капитала. Это помогает приумножать ваши доходы быстрее и проще, чем раньше.

Помогу купить недвижимость в Таллине
Онлайн заявка

Контактные данные