Цены на жилье в Таллинне и других крупных городах выросли на 30%

Цены в Таллинне и других крупных городах выросли на 30% за последние пять лет, что покупка жилья становится недостижима для многих. Средняя цена за квадратный метр на март 2025 год 3 000 евро. Этот прирост объясняется высоким спросом, низкими процентными ставками . Средняя зарплата в Эстонии 1 500 евро, делает покупку для большинства недостижимой: ипотечные выплаты съедают слишком большую часть дохода. Аренда квартир говорит маклер Игорь Волков из фирмы Goldgate из Таллинна также дорогая около 10-15 Евро за квадратный метр , поэтому первоначальный взнос можно накопить не быстрее, чем за 20 лет. Правительство предпринимает ряд мер, среди которых – поддержка молодых семей и льготные условия ипотеки, но они пока неэффективны. Профессионалы считают, что необходимо увеличить строительство и ограничить покупки иностранцами. Однако это приведет к снижению иностранных инвестиций, которые сейчас необходимы для сектора недвижимости. Некоторые местные резиденты обращаются к жилищным кооперативам и строят энергоэффективные дома, но и в эти варианты требует капиталовложений. В целом, ситуация требует комплексных решений, чтобы сделать жилье доступнее.

• Добавить в Facebook