Преимущества микроквартир

Все о малогабаритных квартирах в Эстонии

Микроквартиры – особенности и преимущества жилья

Для каждого жителя Эстонии обычная малогабаритная квартира – это всем известная так называемая хрущевка, то есть жилое помещение площадью примерно 32 кв. метра и кухней в 6 кв. метров. Подобные квартиры являются оптимальным вариантом для людей, которые имеют скромные доходы. Компании, предоставляющие жилье на первичном рынке, не отходят от цели предоставлять покупателям малогабаритное жилье. В настоящее время потребители со скромными запросами могут приобрести для себя небольшие по площади квартиры-студии.

Популярность небольших квартир в мире

Небольшие квартиры, площадью до 30 квадратных метров, в разных странах мира считаются достаточно востребованными. В столицах таких стран, как Япония, Франция, Великобритания и США, Нью-Йорк, очень часто можно встретить жилые помещения площадью 15 кв.метров, а нередко и 10 . Особенно популярны и востребованы эти объекты в таких столичных мегаполисах, как Лондон, Париж, Берлин, Токио, Сингапур.
Подобная популярность небольших студий основана на достаточно высокой стоимости жилой площади. Многим людям, которые имеют средний заработок, купить собственное жилье с большой площадью бывает невозможно. Именно по этой причине небольшие квартиры являются оптимальным решением для устранения проблем, связанных с отсутствием жилья.

Важно! Микронедвижимость – это самостоятельное жилое помещение, площадь которого не превышает 17 кв. метров.

Основные законные положения

Несмотря на разрешение строить многоквартирные дома с небольшими квартирами, в некоторых странах есть законы, регулирующие минимально допустимые размеры жилых помещений. Вот несколько основных положений из этих законов:

Во Франции жилым не считается помещение, площадь которого меньше 9 кв. метров;
Для Канады данный параметр равен 13,5 кв. метрам. В стране также регламентируется минимальный размер каждой отдельно комнаты и присутствующих подсобных помещений;
Япония. Здесь присутствует достаточно много квартир, площадь которых равна примерно 5-6 кв.метров. Это по размеру — как привычная для россиян кухня в хрущевке. Для Японии подобные жилые помещения являются обычным делом.

Правил по ограничению площади не прописано в законах США и Великобритании. Есть некоторые пункты в определенных штатах, но не повсеместно. Подобные жилые помещения и дома эксплуатируются без каких-либо ограничений. С ними разрешается проводить самые разные операции по аренде, купле или продаже квартир.

В большинстве случаев микроквартиры используются с целью аренды. Это оптимальный вариант для временного жилья, а не для постоянного. В подобных небольших по площади квартирах живут не только малообеспеченные люди. Микроквартиры довольно часто можно встретить в современных фешенебельных районах, где стоимость земли является очень высокой. В них живут достаточно состоятельные люди, которые вынуждены проживать в таких условиях по семейным или социальным обстоятельствам.

Популярность современных микроквартир основана не только на их доступной стоимости, но на присутствующей в окружении развитой инфраструктуре. Обычно совсем рядом расположены такие объекты, как:

Рестораны и кафе;
Магазины;
Развлекательные центры;
Спортивные центры.

На основании этого можно сделать вывод, что выбор небольшого по площади жилья продиктован не только финансовой выгодой, но общим образом жизни. Например, в Праге подобное жилье приобретают в собственность или арендуют люди, которые живут достаточно насыщенной социальной жизнью.

В Чехии и в иных странах Европы небольшие квартиры без кухонь используют по той причине, что жители привыкли постоянно питаться в рядом расположенных ресторанах. Им нет нужды иметь кухню и готовить.

Заключение

Современные микроквартиры – это востребованный по причине удобства вид жилья. Мини жилье для многих является подходящим стартом для последующего развития. Молодые семьи покупают такие квартиры, а потом постепенно расширяются. Кроме того, это идеальный вариант для инвестиций. Квартиры можно покупать и потом сдавать в аренду.