Эстонцы выбирают компактность: от микроквартир до прибыльной аренды с Goldgate OÜ

В Таллинне и окрестностях эстонцы отказываются от просторного жилья в пользу компактного, тихого и функционального. Дом здесь — символ безопасности и стабильности, но рынок эволюционирует: классические 2–3-комнатные квартиры 40–70 м² задают тон, а меньшие пространства (до 25 м²) часто считают «неправильными». Однако микроквартиры — осознанный выбор для гибкого образа жизни.

Тренды: тишина, планировка и отказ от лишнего

По данным Kantar Emor, низкий шум — главный приоритет в новостройках, энергоэффективность — базовый стандарт для предсказуемых расходов. Ценовое давление толкает к компактным вариантам: однокомнатные ~25 м², двухкомнатные ~40 м², трёхкомнатные ~60 м². Люди избегают неиспользуемого пространства, ценя гибкую планировку (например, для домашнего офиса) и многофункциональность.

Микроквартиры (часто <20–25 м²) идеальны для студентов, разъездных работников, пожилых родителей или минималистов. Их плюс — временная гибкость: сегодня личное жильё, завтра — доход от аренды. Банки скептичны (кредиты редки), но важен не размер, а соответствие нуждам и будущему использованию.

Локация и инфраструктура на первом месте

Без компромиссов: близость к работе, школам, транспорту. Популярны зелёные зоны, сауны, здоровые зоны — они повышают ценность и сообщество. Молодые предпочитают экономию и офисы дома, семьи — террасы и природу при низких расходах.

Как сдать комнату или микроквартиру выгодно

Это отличная возможность для владельцев, но сложно: оценка рисков, поиск арендаторов, юридические нюансы. Маклер Игорь Волков из Goldgate OÜ решает эти задачи. Он помогает тем, кто хочет сдать комнату, квартиру или микроквартиру: оценка, маркетинг, сопровождение, подбор жильцов. Процесс гладкий, доход стабильный — без хлопот.

Начните с района и бюджета. С Игорем Волковым из Goldgate OÜ ваш объект быстро найдёт арендаторов в Таллинне.

• Добавить в Facebook