Как сдать гараж в аренду без проблем

  • Igor Volkov
  • 4 недели назад
  • 498 Просмотры
  • 1 0
аренда гаража через маклера

В наши времена, гаражи стали не таким интересным местом дислокации сильного пола. Когда-то мужчины собирались там все вместе, обсуждали автомобили, меняли масло, пили пиво и делились секретами и переживаниями.
Сейчас люди подолгу сидят в интернете, занимаются бизнесом или ходят к психологам и паркуются рядом с домом. А к гаражу, тем временем, зарастает народная тропа. Но незачем допускать простоя недвижимости.

Что делать с простаивающим гаражом и как сдать его в аренду, читайте ниже.

Что необходимо иметь в виду при уборке помещения

Прежде чем отправить объявление о сдаче гаража в аренду, приберитесь в нём и обязательно:
• покрасьте ворота, сделав акцент на номере;

• почините свет на входе, если понадобится, приобретите осветительный прибор;

• увезите свои вещи;

• уделите время полу, удалите некрасивые пятна;

• принюхайтесь: если присутствуют неприятные ароматы, нужно обезвредить их источники;

• проверьте, в рабочем ли состоянии проводка;

• обратите внимание на состояние смотровой ямы.

Создайте ощущение чистоты и аккуратности. Как говорится, встречают по одёжке.

Как найти арендатора

Как только гараж приведён в надлежащий вид, можно заняться поиском арендатора.
Для начала пропишите в объявлении все детали, характеризующие недвижимость в подробностях. Укажите стоимость месячной арендной платы. Не забудьте написать адрес и район, где находится гараж. Сделайте несколько фотографий.
Когда материалы готовы, размещайте объявление на специализированных сайтах. Также, можно распечатать информацию на специальных щитах.
Хорошим подспорьем будет разместить пост о сдаче в аренду гаража в социальных сетях и рассказать об этом друзьям.
Ещё имеется вариант обратиться в агентство недвижимости, где маклер выполнит всё за вас. Такой подход значительно сэкономит время. Однако требует денег.

Как заключать договор об аренде

Наконец арендатор нашёлся, остался доволен состоянием недвижимости, всеми условиями и готов совершить сделку.

При подписании договора, учитывайте, что в документе должны быть указаны следующие пункты:
• реквизиты арендатора и арендодателя;

• точную ежемесячная сумма оплаты аренды;

• сроки внесения денежных средств;

• кто платит за коммунальные услуги;

• факторы, влияющие на расторжение договора;

• условия, при которых увеличивается сумма арендной платы.

Помните, что следует составить акт приёма-передачи!
Совет: Договор, заверенный у нотариуса, избавит вас от ненужных проблем.