В последние годы цены на гаражи в Харьюмаа значительно выросли, и многие, кому срочно нужны деньги, предпочитают их продать. Однако некоторых останавливает необходимость уплаты подоходного налога с прибыли, поэтому они решают сдавать гаражи в аренду.
На сайтах недвижимости в Таллинне количество продаваемых и сдаваемых в аренду гаражей практически одинаково. Это резко контрастирует с рынком жилых квартир, где объектов на продажу в три раза больше, чем на аренду.
Инвесторы, покупающие гаражи, отмечают, что более трети арендаторов составляют украинцы, которые начали арендовать гаражи с 2022 года. «Когда они уедут, вероятно, цены на аренду упадут из-за увеличения предложений на рынке», – предполагаю я. Цены уже снизились за последние два года и сейчас в среднем составляют 80-90 евро в месяц, в зависимости от состояния гаража. В стоимость зачастую включены коммунальные услуги.
Рынок гаражей сейчас даже более активен, чем рынок жилой недвижимости. Гаражи востребованы круглый год, так как всегда есть потребность в хранении вещей и автомобилей, что делает их независимыми от колебаний на рынке жилья.
Тем не менее, многие инвесторы сегодня предпочитают продавать гаражи, так как реальные цены сделок уже снизились на 20-25%, и есть вероятность дальнейшего падения на 25-30%.
Беру на продажу гаражи
Контактные данные
- Тел: +372 53 53 53 51
- Email: [email protected]
- Компания: Osaühing Goldgate
- Офис: Madara 31-31, 10613 Таллин, Эстония
