Разрешение на эксплуатацию дома, что необходимо?

Согласно современному законодательству о строительстве и установленным законам о планировании, каждое строение, площадь которого выше 20 м2, должно быть занесено в специальный строительный регистр. Важно получить официальное разрешение на эксплуатацию. Осуществить данную операцию следует к 2020 году.

Исключением из данного правила являются строения, год ввода в эксплуатацию которых приходится на период до 1995 года. Если внешний вид подобных зданий не изменился до настоящего времени, разрешение на эксплуатацию оформлять не потребуется.

Получить данный документ можно в органах местного самоуправления. Наличие его на руках говорит о том, что строение полностью отвечает установленным требованиям. Его можно безопасно эксплуатировать в полном соответствии с ранее обозначенными целями.

Если к положенному 2020 году данного документа у собственника не будет, он получит штраф, сумма которого может достигнуть 10 тысяч евро.

Одновременно с денежным штрафом человек получает определенные ограничения:

1. Без официального разрешения на эксплуатацию финансовые учреждения не будут выдавать ипотеку под данную недвижимость. Одни банки сразу выдают официальный отказ, а иные организации обязуют собственника получить документ, причем в строго обозначенные сроки.
2. Если у собственника не окажется на руках нужного документа, страховая откажет в возмещении ущерба при определенном несчастном случае. Причина в том, что подобные здания могут быть признанными незаконными для эксплуатации.

Каждый владелец здания до истечения строго определенного времени должен проверить наличие разрешения на эксплуатацию. Это не только удобно, но выгодно продавцам и покупателям.

Если окажется, что документа нет в распоряжении, следует как можно быстрее обратиться в органы местного самоуправления и получить соответствующий требованиям документ.

• Добавить в Facebook