Где и как найти покупателя на квартиру?

Успех выгодной сделки: с посредником или без?

Столкнувшись с необходимостью покупки или продажи недвижимости, самое первое, что необходимо сделать – провести мониторинг. Анализ цен на рынке позволит вам реально оценить стоимость приобретаемого жилья, коммерческого объекта или земельного участка. Или, если планируется продажа, реальный размер прибыли.

Далее, когда будет известна приблизительная стоимость, можно подыскивать вариант объекта для покупки. Как это сделать? – портал Вам в помощь. Для выбора воспользуйтесь нашей общедоступной базой объектов недвижимости, выставленных на продажу. Если же Ваша цель — продать жилье, тогда перед Вами стоит задача найти клиента. Этот процесс более сложный.

Где и как найти покупателя на квартиру?

Самостоятельно можно искать клиента где угодно. Например, среди соседей. Это действительно могут быть Ваши первые потенциальные клиенты. Довольно часто бывает так, что родители хотят переселиться поближе к детям. Или дети имеют желание жить отдельно, но рядом с родителями. Самый элементарный и доступный способ – это опубликовать свое объявление на страницах СМИ (одного или нескольких) или на интернет-сайтах.

С помощью доступного и понятного интерфейса вы можете опубликовать объявление на нашем портале. Сделать это можно, подробно заполнив все поля в предоставленной форме и загрузив фотографии объекта. После этого публикация появится на страницах портала о недвижимости и Ваш объект будет занесен в общую базу. Все, ничего сложного. Остается только ждать откликов для планирования дальнейших действий.

По статистике частные предложения по реализации объектов недвижимости, независимо от их статуса, быстро находят отклики от потенциальных покупателей только в том случае, если указана очень доступная цена, либо предложение несет особо выгодные условия.

Как правило, у продавца нет желания снижать реальную стоимость имущества и предоставлять какие-либо финансовые уступки. Например, взять на себя полную оплату нотариальных услуг или оплаты государственной пошлины. Размер государственной пошлины зависит от стоимости покупаемой недвижимости и вносится за изменение записи в Крепостной книге. Этот вид расхода ложится на плечи покупателя. Но для быстрого привлечения внимания к своему объекту со стороны потенциального клиента, продавец может указать, что этот расход он берет на себя (такая практика есть).

Что дает продавцу услуга маклера?

Прежде всего, маклер – это связующее звено между продавцом и потенциальным клиентом. За свои услуги он получает от продавца денежное вознаграждение, которое прописывается в договоре. Имея большую базу клиентов и опыт работы с ними, маклер в кратчайшие сроки поможет найти покупателя на Ваш объект.

Нюанс работы специалиста по недвижимости заключается в его коммуникативности. Не каждый обладает даром общения и убеждения. У профессионального маклера такие способности обязательно присутствуют. Это его хлеб, его доход. Маклер – это психолог. Кроме того, он знает все юридические тонкости и Вам не придется бегать за консультацией к нотариусу за сбором нужной информации.

Очень важный момент в любой продаже – это подача, презентация товара. В вашем случае – это презентация Вашего дома, квартиры, земельного участка и так далее. Если у вас есть возможность правильно презентовать Ваш объект, найдите правильный ракурс для съемки или фотографии. Эту функцию также может взять на себя маклер и представить потенциальным покупателям все в самом выгодном свете.

Как покупать или продавать жилье в Эстонии (с услугами маклера или без) выбирать Вам. Внимательно оцените свои желания и примите правильное решение.

Услуги маклера в Таллине

Желаем вам успехов!