Читать стать Купить дачу в Эстонии недорого

В этом разделе нашего блога Вы можете ознакомиться с правилами покупки и продажи дач в Эстонии. Прежде всего, мы делаем акцент на относительно недорогих, но при этом очень приличных объектах недвижимости в Эстонии. Вы формируете решение, а мы реализуем его с полной отдачей.
Как купить дачу в Эстонии? Все не так сложно, как может показаться. Для совершения сделки лучше всего приехать в Эстонию по визе. Либо же, если Вы в силу обстоятельств не можете приехать в страну, вы можете оформить сделку у своего нотариуса, заверив нотариальное поручение для покупки дачи дистанционно.

Насколько труден процесс покупки недвижимости в Эстонии?

Иностранные физические и юридические лица имеют право приобретать недвижимость с разрешения местных властей. Существуют юридические ограничения на приобретение сельскохозяйственных и лесных массивов в 10 га и более, и также требуется разрешение от местных властей.

Иностранные физические лица не могут приобретать землю, расположенную в районе небольших островов, или на территориях, прилегающих к российской границе.

После того, как Вы нашли то, что вам нужно, следует заполнить «протокол перед покупкой» между сторонами, либо нотариусом. Протокол предварительной покупки — договор купли-продажи, который обязывает Вас и продавца к продаже и покупке недвижимости, и, как правило, требует выплаты 10% депозита. Купля-продажа должна быть удостоверена нотариально. Протокол предварительной покупки является обязательным. Нотариус также готовит передачу права собственности на недвижимое имущество и стороны подписывают его в офисе нотариуса. Следующим шагом будет оплата государственной пошлины в коммерческом банке, после этого нотариус подает документы для внесения данных собственника в Крепостную книгу..

Услуги маклера в Таллине

Процедура занимает в среднем 65 дней, это время для завершения четырех процедур, необходимых для регистрации недвижимости в Эстонии. Вот порядок необходимых действий: