Преимущества сотрудничества с маклером

  • Igor Volkov
  • 2 недели назад
  • 212 Просмотры
  • 1 0
Преимущества сотрудничества с маклером

Основные преимущества сотрудничества с маклерами

Приобретение и продажа жилых помещений – это достаточно серьезный вопрос для большинства современных людей. Он требует максимально серьезного подхода и ответственности. Причина в том, что в разных операциях с недвижимостью присутствует постоянный опасность и риск, связанный с оборотом крупных сумм.

Как в любом достаточно серьезном деле, в процессе продажи недвижимости просто необходимо воспользоваться помощью квалифицированных профессионалов. Так положительный результат на пути к желаемой цели будет гарантированно достигнут.

Возможные ошибки при самостоятельном подходе

Некоторые собственники квартир, в процессе реализации недвижимости, стремятся организовать все этапы продажи своими силами. Это грозит серьезными негативными последствиями по следующим причинам:

  • Отсутствие опыта;
  • Нет знаний в маркетинговых технологиях;
  • Отсутствие элементарных юридических навыков;
  • Некорректное ведение стандартных переговоров.

Возможные ошибки при самостоятельном подходе

Все это и многочисленные иные ошибки в состоянии привести к негативным последствиям. Обычный человек не сможет самостоятельно привлечь покупателей, будет существенно снижать стоимость жилья, не сможет взять аванс и провести необходимые расчеты максимально безопасно.

Положительные стороны сотрудничества с профессионалами

Чтобы понять, насколько преимущественным является сотрудничество с опытным специалистом, стоит изучить, чем отличается общее выгодное сотрудничество с частником от самостоятельного выполнения стандартных операций.

Стоимость выбранного объекта

Это главный вопрос, волнующий собственника, продающего жилье. Владельцы квартир и домов самостоятельно устанавливают стоимость объекта и опираются при этом на обычные дешевые рекламы. Действуя так, можно узнать только примерную стоимость жилья.

Стоимость выбранного объекта

Если же заключить соглашение с риэлтором, можно получить от него озвучивание максимально адекватной стоимости. Причина в том, что профессионал опирается исключительно на достоверные источники.

Организации продажи

Грамотно организованная и прибыльная рекламная кампания дает возможность продать жилье максимально выгодно и довольно быстро. Подобного результата просто невозможно добиться, если опираться на объявления стандартных общедоступных информационных источников.

Профессионал особым образом изучает рынок, создает кампанию, что охватит множество покупателей, более того, она будет направлена строго на определенную аудиторию.

Важно! Оперативность в продаже основана на привлечении покупателей. Чем большее количество частных лиц узнает о высказанном предложении, тем выше шанс отыскать покупателя.

Показ жилья

На выбор оказывает прямое влияние презентация дома или квартиры и самые первые переговоры с покупателями. Частнопрактикующий риелтор – это достаточно квалифицированный психолог, потому он сможет грамотно организовать общение с потенциальным покупателем.

В процессе разговора с ним, он выделит все положительные стороны квартиры или дома, обратит внимание на такие положительные стороны, которые обычно не видит сам собственник. После достойно организованной презентации шанс покупки выбранного жилья будет увеличен, как минимум, в два раза.

Подготовка к сделке

Как только покупатель найден, риэлтор -маклер проводит следующие действия:

  1. Фиксирует договоренность между всеми участниками.
  2. Передает аванс.
  3. Подписывает предварительное соглашение.

Среди данных действий именно договор заслуживает особое внимание. Соглашение должно быть очень грамотное составлено и подписано строго в присутствии сотрудника. В договоре должны быть прописаны все права и обязанности сторон, указаны сроки и важные бумаги.

Правила организации сделки

Это заключительная часть описываемого этапа операции. Под тщательным вниманием профессионала проводятся такие действия, как:

  • Составление договора;
  • Организация необходимых расчетов;
  • Оформление акта по приему и передаче имущества;
  • Сдача документов на проведение регистрации.

Данные действия желательно проводить под пристальным контролем специалиста.

Важно! Профессиональный частный риэлтор имеет все необходимые навыки для оптимизации процесса, для консультирования участников сделки. Специалист в состоянии поэтапно провести перечисленные действия, обеспечив надежные расчеты.

Заключение

На основании всего выше сказанного можно сделать вывод, что без непосредственного участия опытного маклера получить оптимальный результат от сделки не получится. Любое отсутствие большого опыта и профессионализма в обязательном порядке отразится на общем результате сделки.

Есть риск столкнуться с необоснованным завышением стоимости объекта и временных затратах продавца квартиры. Все это говорит о том, что услугами профессионала не стоит пренебрегать. При осуществлении сделок с недвижимостью нужно обязательно обратиться к услугам квалифицированных специалистов.

Воспользуйтесь профессиональными услугами маклера по недвижимости в Эстонии
Онлайн заявка

Контактные данные

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *